Достижение договоренности о сделки (даже устной) о продаже недвижимости является достаточно весомым показателем в контексте заключения непосредственно договора. Поэтому возможность напрямую связаться с продавцом недвижимого имущества и заранее увидеть те или иные ракурсы, представленные на фото — является неотъемлемым плюсом при выборе «данного товара» для покупки.
После встречи двух потенциальных сторон договора, и предварительного просмотра недвижимого имущества, выставленного на продажу, стороны зачастую переходят к официальной части оформления сделки. Следует отметить, что во избежание различных казусов и недоразумений, которые могут возникнуть впоследствии, необходимо соблюсти все тонкости украинского законодательства, которые предусмотрены. Во-первых, договор купли-продажи недвижимого имущества, в соответствии с Гражданским кодексом Украины, составляется в письменном виде, где стороны прописывают все условия и нюансы, которые присутствуют в соответствующей сделке. После составления текста договора в двух экземплярах, стороны обязаны подписать каждый из них и заверить нотариально. Об услугах нотариуса необходимо позаботиться заранее, записаться на прием, чтобы потом не возникло задержек по независящим от вас причинам. Также данный договор подлежит государственной регистрации в Едином Государственном Реестре Недвижимого Имущества. О прохождении процедуры государственной регистрации в договоре ставится соответствующая пометка. Следует отметить, что штатный государственный регистратор существует в государственных нотариальных конторах, частные нотариусы сотрудничают с государственным.
Для более точной проработки нюансов текста договора либо некоторых моментов, связанных с его оформлением, необходимо обратиться за помощью к юристу-практику, специализирующемся на решении гражданско-правовых вопросов и споров. Юрист поможет вам грамотно составить договор, который будет учитывать интересы обеих сторон — участников сделки.