Выбор вторичной недвижимости

Сотрудники агентств недвижимости утверждают, что люди предпочитают выбирать вторичное жилье, нежели первичное. На это есть свои причины и объяснения. Покупая квартиру в новостройке, клиент не может предсказать контингент будущих жильцов, не знает, как будет благоустроен дом, достаточно ли будет парковочных мест и так далее. Приобретая вторичное жилье, сразу видно минусы и плюсы данной квартиры. Планируя такую покупку, человек уже рисует картинку будущего жилья, знает какой хочет двор, подъезд, людей вокруг. И прокрутив эту картину начинается поиск именно такой квартиры. Приобретая квартиру на вторичном рынке недвижимости, некоторые клиенты желают полностью избавиться от духа прежнего хозяина, делая при этом ремонт, меняя мебель. Но он никак не может поменять соседей, двор, подъезд.

На что стоит обращать внимание при выборе вторичного жилья?

Во-первых, это год постройки. Возможно, для самого покупателя данный дом не кажется старым, но у правительства свои видения на данный вопрос. При сносе дома предоставляют новое жилье, но в основном такие дома находятся на окраинах города.

Во-вторых, это материал дома. Стоит отдать предпочтение зданию из кирпича. Какие бы ни были качественные и утепленные стены, они не защитят от ветров и мороза так, как кирпичные.

Также нужно обращать внимание и на этаж. Возможно, сейчас не сложно подняться на 3, 4 или 5 этаж без лифта, но при появлении ребенка это станет большой проблемой. Не стоит забывать, что последние этажи самые жаркие, а первые — холодные.

Планировка комнат и их размер — еще один важный аспект. Когда в семье грудной ребенок, удобнее иметь смежные комнаты, но ребенок растет, и личное пространство должно быть как у взрослых, так и у детей. Также, продавая квартиру, бывшие хозяева убирают мебель, тем самым комната кажется зрительно больше.
Очень важна коммуникация. Иногда на замену старых проводов, розеток, труб и т. д. тратится много денег. Но некоторые продавцы, желая быстрее избавиться от квартиры, готовы снизить стоимость.

Инфраструктура не менее важна. Чем ближе расположен дом к транспортным развязкам, тем выше его стоимость. Стоит обратить внимание на двор. У кого-то предпочтение в детской площадке, у кого-то в близости магазина. Еще один важный аспект в выборе квартиры — это подъезд. Многие готовы отказаться от хорошего жилья из-за плохих соседей, которые часто выпивают алкогольные напитки, приводят таких же друзей к себе домой.

При покупке квартиры на вторичном рынке стоит учитывать множество факторов. Но купить дом мечты не составит труда, ведь рынок недвижимости очень велик. Не станьте жертвой черных риелторов — обратитесь к специалистам проверенной компании с актуальными предложениями вторичной недвижимости.


Авторизация

Логин:
Пароль:
  
Регистрация Забыли свой пароль?