Покупка квартиры в строящемся доме: какой этап строительства выбрать?

Покупка квартиры в строящемся доме: какой этап строительства выбрать?
16.12.2016

Сегодня большое распространение получили варианты покупки квартиры в доме, который только строится. В этом случае вы высказываете застройщику доверие, и он отвечает вам взаимностью — предлагает самые доступные цены на жилье.

При этом среди экспертов и тех, кто только собирается покупать себе квартиру, постоянно ведется спор относительно того, на каком из этапов строительства лучше всего вкладывать средства и покупать квартиру.

Мы решили рассмотреть самые разные варианты вложения в покупку квартир и представить результаты работы для вас в этой статье. Теперь вы получите представление о том, когда лучше всего отдавать застройщику свои кровные.

Центральные этапы строительства и их особенности

Итак, вы оказались в ситуации, когда хочется максимально сэкономить и купить квартиру. Какие варианты вам может предоставить застройщик?

  • Этап покупки участка. Самый рискованный вариант покупки, который сулит самые большие скидки. На этом этапе застройщик уже имеет на руках проект и купил участок под строительство дома. Квартиры уже начинают продаваться, но вот довести проект до завершения могут далеко не все. Да и нет никакой уверенности в том, что в результате различных законодательных перипетий участок не отойдет городу или не возникнут какие-либо другие споры и разногласия.
  • Этап котлована. Еще один популярный вариант. Обычно в этот момент застройщик уже открывает продажу квартир. Скидки могут составлять до 40%! При работе с проверенным застройщиком на этот этапе не стоит ничего опасаться, при этом сами покупатели получают действительно внушительный набор вариантов квартир на выбор — какую именно из них лучше всего подобрать будет зависеть исключительно от вас. Однако стоит обязательно учитывать, что в такой ситуации вам потребуется запастись терпением и в разы дольше ждать, пока квартира будет введена в эксплуатацию.
  • Этап готовности на 80%. В этом случае скидка от застройщика редко превышает отметку в 30%, однако шанс всё-таки заехать в квартиру оказывается намного больше. Если застройщик достроил дом до состояния 80% готовности, это уже говорит о его серьезных намерениях.

Самым безопасным вариантом остается покупка квартиры в сданных новостройках Рязани. В этом случае, тем не менее, вам стоит не просто приготовиться платить больше, но и даже немного переплачивать, ведь наценка у некоторых фирм может составлять вплоть до 10%. В конечном итоге, вам обязательно стоит обратить внимание только на тех застройщиков, которые уже успели заработать себе имя на рынке благодаря успешно реализованным проектам и сданным в эксплуатацию домам. С такими специалистами, даже покупка квартиры на этапе котлована будет полностью безопасной.


Авторизация

Логин:
Пароль:
  
Регистрация Забыли свой пароль?